接关系到我们未来的收益。」
「我可以这么说,对于时间的执着,我还要远胜于今天咱们刚拜访过的建筑事务所。在这个关键的时候,哪怕多耽误一天,我们都要承担难以计算的成本风险。如果我们这几天不能达成共识,错过了下手良机,万一停车场的价格产生重大变动,后面的事我简直不敢想象。你说我能不着急吗?」….
「还有,如果我们决定合作了,为了募集更多的资金,我还想借着你卖房子的机会,跟源氏集团提出向东洋崇光银行融资的要求。这甚至会直接影响到我们去和源氏集团的谈判策略。这方方面面,我都是为了咱们的共同利益着想啊。还希望你能理解。」
不能不说,宁卫民的理由充分又实际,让人实在无从反驳。
于是随着汽车遇到了街口红灯而逐渐止步,阿霞陷入了沉默。
沉思了良久之后,直至绿灯放行,汽车重新启动,她这才终于拿定了主意。
知道避无可避,该来的终归来了,宁卫民说的对,这件事确实不宜再拖了。
「那好吧,这几天我一直在考虑停车场投资计划的。大体上我很赞成。而且以我们的交情,再怎么说,最基本的信任还是有的。那我们就来谈谈具体的合作条件吧,出资比例和职权归属,应该怎么划分?你的想法是怎样的?」
阿霞这话可不是无的放矢的,隐藏的心思大着呢。
在她看来,管理停车场这
门生意,必然要倚重她麾下的弟兄们。
那么在权益分配上,她自然就能占据主动,大股东大概率会是几方。
如果宁卫民想要占据优势,就只能用资金量的优势来弥补。
只是她的如意算盘虽然打得响,却没想到,宁卫民可没按照她的套路来,说出口的条件几乎差点让她吐血。
「我算过了,你的店目前差不多能卖到两千万円一平米了,大概价值二十五亿円左右,去除让渡所得税大概还能剩下二十亿円。然而这其中还包括找东洋崇光银行借贷来的三亿円。」
「有关我计划中,用出售你的店作为条件,跟东阳崇光银行交换的贷款。数目暂时不确定,那么好吧,去除你原本贷款,就算十个亿吧。这样的话,你的股本可以算作三十亿円。我个人也至少出资三十亿円。咱们双方总共注资六十亿円成立公司。」
「至于公司经营方面,我是会长,你是社长。具体分工方面,我来负责把握投资大方向和融资的相关事项,你和手下弟兄们负责停车场日常事务的经营管理。为了咱们双方都放心,也需要必要的财务监督。管账的人手,你我一人安排一半。财税审计方面,我们找可以找一家口碑好的第三方公司外包服务。持股比例嘛,我六你四。如何?」
什么!
就这个条件,让阿霞彻底无语,一度还以为自己听错了。
不为别的,明明投资额度双方大体一致,苦活累活还都是阿霞一方承担着。
宁卫民只需要下下命令而已,他居