房东接到电话很快就过来了。
一翻商谈，房东执意要求房租必需在1500元1个月。
1500块一个月放在后世当然不算什么，甚至可以说低到令人发指。
可在2001年，1500块则是妥妥的贵了。
张文秀与陈四棉好说逮说，对方就是不肯让步。
见这样，陈宇走上前，说道：“大叔，我想跟你聊几句，可以吗？”
“这位是？”
“这是我儿子，陈宇。”
“哦。”
房东没有在意，自顾自抽着烟：“两位，你也看到了，我这店面虽小，但位置好呀，而且开间很大，很适合你们做生意。1500块并不贵，你看看前面几家，快要2000块了。”
见房东不搭理自己，陈宇也不生气，上前说道：“大叔，话不能这样说。你的铺虽然位置好，但到底还是小，只适合我们做一些小生意。换做是其他生意，估计就够呛。我观察了一下，最近一年大叔您的店铺一共换了3家租客，每换一位，大叔您的店铺就得一两个月停至。一来二去，说实话，一年12个月，您能收到10个月的租金就不错了。”
“小朋友，你可不能乱说话。”
“大叔，我可没有乱说。刚才我去看了一下几家房产中介，你的店面挂在了7家房产中介那里，想必是店面不太好租吧，你都有想法卖店面了。其实我也知道大叔你们这一些当房东的，不就是图个房租安稳吗。只要我们长久每月不断给您交房租，您的收益才有最大保障。如果您为了涨点租，今天逼走这位租客，明天那位租客转让，不说收不到多少租金，恐怕麻烦都麻烦死。”
“这……”
“当然，大叔，我们也觉得您店铺位置不错。这样，我们可以将违约金多一些。您稍稍降低点房租，您看如何？”
一翻细说，房东同意了陈宇的说法，将1500块的房租降到了1200块。
“房东，合作愉快。”
“合作愉快。”
“呵呵，大叔，你还得给我们1个月的装修期。”
“啧啧，陈老板，你儿子厉害呀，之前杀我的价，现在又要我1个月装修期，太精了吧。我敢肯定，以后你儿子绝对能赚大钱。”
“大叔，大家都有装修期的，你不能坏了规矩呀。”
“好好好，就依你，给你1个月装修期。不过，话说好了。如果你们违约，我可得追究你们5倍的月租当违约金。到时候，别怪我狠心哩。”
“那是当然。”
一切很顺利。
当晚两方就签订了租赁合同，正式了租下了店铺。
第二天，父母忙着去找装修工人。
陈宇当然不可能一直跟着去，他还有正经事要干呢。
休息了一天，陈宇又跑到了联想网吧。
“陈宇，你可来了。”
“怎么了，贱哥，刚一天没来就这么想我呀