数的。也就是说哪怕经纪人开了100单,如果都低于7折,在月度排行榜的计算中也是不作数的。
这也是为什么冯才俊每个月的单子都不少,却从没登上过排行榜的原因。
想到这些,陈晋不禁有些同情起张烨。虽然这些折扣申报,只要说一个“与其他公司抢单”的理由,那么就算只为了抢占市场占有率,高层基本也都会同意。
可是有了冯才俊这样的人,每个月都给你来个两三次“抢单”。那么高层领导对你这个店长的能力该怎么判断呢?
这也是张烨越来越看中陈晋而不待见冯才俊的根本原因之一了。要知道,陈晋至今为止可都没怎么打过折呢。撑死了,也就是抹去几百块的零头而已,而且还拿了个销冠!
而冯才俊,既带不来荣誉,又带不来应该有的业绩,就像是真正的鸡肋一般,食之无味,弃之可惜。
陈晋笑了笑,对谢佳解释道:“谢小姐,实在不好意思。那么低的价格,我们真的做不了。”
“那冯才俊怎么能做?你就是撒谎!”谢佳咄咄逼人道:“你不能做,那我们等冯才俊来做就是了。”
“谢小姐。”陈晋耐心说道:“按照我们公司的规定,是我带你们看的房。哪怕是他接手,也不可能给你们这么低的价格。更何况,碧海轩的房子你自己也看了,价格现在已经这么低了,恐怕等不了两天,就会被我们别的同事成交掉了。”
“你……”谢佳明显恼了,竟然一时语塞。
这时边上她的老公,谢辉才缓声道:“小陈,你也别咬得这么死嘛。我们还是有诚意的,你就看看最低能……”
哪知他话都没说完呢,谢佳回头瞪眼吼道:“什么时候轮到你做主了?给老娘闭嘴!”
谢辉愣了愣,面容尴尬非常,但最后还是在自己老婆的逼视下讪讪回头,不再声响了。
“这男人,也太窝囊了吧?”陈晋心中暗笑,不过还是回答了他的问题:“谢先生,不是我要为难你们。就连公司的员工买房子,都不可能拿到那么低的折扣。要不这样吧,我去跟领导申请一下,给你们9折好了,毕竟是冯才俊介绍过来的。”
谢佳回过头摇头道:“不行,9折也太贵了,还要3万多呢!我最多付你一万,不能再多了,你自己考虑吧!哼!”
在她看来,中介的经纪人都是空手套白狼的人,只不过就是带人看看房子,就收几万块钱,简直就是一本万利!
可她完全不明白一个单子背后成交的流程有多么麻烦。更何况这笔钱经纪人拿到的始终都是小头,大头还是公司落进了公司的口袋里。
“我也就是冲着你们万策公司的大公司,才肯出这么多。否则的话……”谢佳不屑道:“我去外面随便找一个中介公司,3000块钱就做掉了,你信么?所以你还是干脆点吧,也别浪费我们时间了!”
她这话说的很自信!显然在准备买房子之前,也是做了不少功课的。以“跳单”来威胁经纪人,是最有效的了。