“你这园区怎么盖啊?”
“我怎么知道?”
“啊?”
王实哭笑不得。
周不器想了一下,“我觉得别搞高层,七八层就顶天了。太高了上下坐电梯都是个麻烦,楼层低一点,大家都走楼梯,效率高还锻炼身体,对做办公室的白领来说多走走楼梯活动一下挺好。”
王实问:“我知道你们高科技公司都喜欢玩科技感,这我可不懂……”
周不器一挥手,“别,老老实实地盖楼,用不着玩科技感。这年头的科技,过些年就过时了,大楼可不能过时,就按照最顶级的写字楼标准来,做低密度的办公建筑群。”
“建筑群?”
“这么大片地方,总不能就一栋楼吧?篮球场、跑道都要有,食堂可以单独盖一栋楼。员工们每天吃饭,走走路多活动一下。再有一个专门的报告厅,可以看电影,可以做讲座,可以开发布会这种。最好再有个员工超市,可以洗衣服、刷鞋的。”
“主楼呢?”
“一个就够了吧?要容许5000人办公。”
王实脸一黑,心说这些玩高科技的企业,一个个都哭着喊着说没钱,可是在土地的使用上,一个个挥霍。
这么大的地方,就搞一个5000人的办公场所?
按照CBD上午商务区的标准,5万人也能搞下来了!
“花费呢?你打算花多少钱?”
“看能贷出多少吧。”
“嗯?”王实愣了一下。
周不器道:“能贷出多少,就花多少。”
王实惊讶道:“4.2亿,所有钱都用?”
“对啊,留着干嘛?市里跟银行合作给我拿这笔钱,不就是盖园区用的吗?”
“呃……如果用不完,还是可以留下来做企业发展的。”
“没必要,怎么说也是公司的牌面,房子一定要盖好,有现代感、时尚感,要有现代化建筑的艺术气息。具体怎么搞我也不清楚,你去找建筑大师设计几套图纸,咱们再来商量。”
王实生生咽了口唾沫,算是被这小子的手笔给震到了,又追问了一句,“4.2亿,都花掉?”
周不器好笑道:“钱不就是用来花的嘛,市里在开发这块区域,咱们的目标就是要建成一座地标性的建筑。”
王实道:“如果只建一座总部大楼,用不了这么大的面积。我建议你可以在周边划出一片区域来盖员工宿舍。土地性质的更改,我帮你跑。”
周不器摇了摇头,“不行,不能盖商业住宅,这寸土寸金的地方,盖住宅太浪费了。而且紫微星的发展太快,说不定用不了几年,5000人的办公规模就不够了。这样吧,留出一块备用地,可以充当停车场或运动场什么的。等过些年办公场地不足了,可以再建一座大楼。”
王实点了点头,“如果是这样的话,在建筑设计上就得提前准备好,做好预案。免得将来要建新的大楼了,新旧体格格不入。”